VENTE d'un pavillon 5 pièces (117 m²) à SAINT AUBIN LES ELBEUF

Votre Agence vous propose en exclusivité sur la commune de Saint aubin lès elbeuf ce bien rare à la vente.
Situé dans une rue résidentielle, calme et boisée , cette maison de caractère disposant d'une grande superficie met à votre disposition 7 chambres sur 2 étages, un salon/séjour spacieux et lumineux de 35 m², cuisine équipée et aménagée , salle de bain , WC sur deux niveaux et un bureau pouvant être convertie en dressing. Le tout sur une parcelle de plus de 800m².
idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF.
n'attendez plus pour le découvrir!

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF vous propose cette maison de 7 pièces au calme de 108 m² à SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410). Son intérieur est composé d'une entrée, de quatre chambres de 9 m² à 13 m², d'un dressing, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un bureau. Il se divise aussi en une salle de bains, deux toilettes et une buanderie.

La maison possède également une cave. Elle est équipée de volets roulants. Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain du bien est de 825 m².

C'est une maison de standing de 2 niveaux. Elle date de 1934. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. On trouve aussi deux restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une épicerie et deux boucheries.

La classe énergétique de cette maison est notée D (203 kWh/m²/an) et la classe climat, C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 410 € et 1 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Ce bien est à vendre pour la somme de 230 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT AUBIN LES ELBEUF.